POELLATH berät Union Investment beim Erwerb des Neubauobjekts "Neue Balan Haus 27" in München
Auf dem Areal der ehemaligen Infineon-Hauptverwaltung ist auf rund 8,5 Hektar ein lebendiger Campus für Büros, Gastronomie, Einzelhandel, Fitness und Schulen entstanden. Mit dem Haus 27 an der Ecke St.Martin / Balanstraße entstehen auf neun Etagen insgesamt 32.151 Quadratmeter attraktive Büro- und Ausstellungsflächen. Hinzu kommen 330 Pkw-Stellplätze in zwei Untergeschossen.
Der Ankauf erfolgte für das Portfolio des offenen Fonds UniImmo: Deutschland. Die Fertigstellung und der Mietereinzug sollen im ersten Quartal 2021 erfolgen. Das Objekt ist bereits zu rund 60 Prozent vermietet.
Es ist eine der größten Einzeltransaktionen dieses Jahres auf dem deutschen Büroimmobilienmarkt.
POELLATH hat Union Investment zu allen steuerrechtlichen Fragen (einschließlich investmentsteuerrechtlichen Themen) mit dem folgenden Berliner Team beraten:
- Sören Reckwardt (Federführung, Associated Partner, Steuerrecht)
- Dr. Hardy Fischer (Partner, Steuerrecht)
- Elisabeth Märker (Senior Associate, Steuerrecht).
Für die interne Steuerabteilung von Union Investment betreute Herr Timo Kopmann den Ankauf.
