POELLATH berät Union Investment beim Erwerb des „Modul 2“ des Siemens Campus in Erlangen

Der Ankauf erfolgte für einen für vier institutionelle Anleger neu aufgelegten Fonds sowie für den offenen Immobilien-Spezialfonds „UII EuropeanM“ und den institutionellen Immobilien-Publikumsfonds „UniInstitutional German Real Estate“.

Das „Modul 2“ umfasst ein Empfangsgebäude sowie vier weitere Bürogebäude, die Siemens Real Estate auf dem rund 74.300 m² großen Grundstück realisiert hat. Hinzukommen drei Parkhäuser mit etwa 2.200 Stellplätzen sowie zwei Baudenkmäler. Für die insgesamt rund 77.600 m² große Mietfläche hat Siemens einen langfristigen Vertrag abgeschlossen. Union Investment erwirbt 60 Prozent an der Objektgesellschaft, die restlichen 40 Prozent behält Siemens.

POELLATH hat Union Investment im Rahmen des Erwerbs zu allen steuerrechtlichen Fragen mit dem folgenden Berliner Team beraten:

• Sören Reckwardt (Associated Partner, Federführung, Steuerrecht)
• Dr. Hardy Fischer (Partner, Steuerrecht)
• Dr. Elisabeth Märker (Senior Associate, Steuerrecht)
• Vanessa-Mercedes Völlkopf (Associate, Steuerrecht)

Für die interne Steuerabteilung von Union Investment betreuten Timo Kopmann, Regina Franke und Manuk Babayan den Ankauf.