Die Übertragung von Wohnungsunternehmen: Ein steuerliches Risiko?

Werden fremdvermietete Immobilien durch Erbschaft oder Schenkung übertragen, unterliegen diese grundsätzlich keinen umfassenden Steuerbefreiungen. Werden hingegen gewisse Voraussetzungen für ein Wohnungsunternehmen erfüllt, kann die Übertragung von Anteilen an diesem Unternehmen vollständig steuerfrei sein. Nikola Hertel gibt anhand des zuletzt hierzu ergangenen Urteils vom FG Münster v. 10.10.2024 einen Überblick über die Voraussetzungen und Herausforderungen eines Wohnungsunternehmens.