Steuerliche Brennpunkte im Asset Management - Problemklassiker und deren steuerliche Lösungen

Awareness und Handlungsempfehlungen für die relevantesten Steuerthemen und -risiken im Asset Management.

Das Webinar führt durch die relevantesten steuerlichen Herausforderungen des Asset Managements bei Bestandshaltern. Aufgezeigt werden sich regelmäßig stellende und aus der aktuellen Gesetzgebung bzw. Rechtsprechung resultierende Herausforderungen, die in der Praxis leider oft nicht erkannt bzw. nicht optimal gelöst werden. Über verschiedene Steuerarten hinweg werden die entsprechenden praktischen Probleme und Lösungsansätze präsentiert.

1. Abgrenzung Vermögensverwaltung – Gewerblichkeit

• Erweiterte Gewerbesteuerkürzung / aktive unternehmerische Bewirtschaftung
• Energiewende-Themen (PV, Ladesäulen, BHKW, Mobilitätskonzepte)
• (Schädliche) Nebenleistungen bestimmter Immobilientypen
• Betriebsvorrichtungen (Identifizierung, Separierung)
   

2. Umsatzsteuer

• (Ausbaukosten-)Zuschüsse und mietfreie Zeiten
• Steuerklauseln in Mietverträgen
• Aktuelle § 15a UStG-Themen
   

3. Grunderwerbsteuer

• Post-Signing-Themen und Kaufvertragsgestaltung
• Reduzierungen Bemessungsgrundlage (Zuschüsse, Bauzeitzinsen, Einbehalte, Vermietungsgarantien etc.)
   

4. Post-Closing-Steuerthemen bei Asset und Share Deals